余刚律师

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产品描述

    (1)产品应用：适用于尚未有城市更新项目启动，以城市更新房地产项目开拓为主的房地产公司、投资公司等。
    (2)工作期限：一年，期满后续期。
    (3)工作方式：团队服务。

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工作流程

    （1）对客户在城市更新项目拓展过程中遇到的法律问题提供法律咨询解答；
    （2）就客户在城市更新项目拓展过程的重大决策包括项目合作模式、项目筛选等提供法律意见；
    （3）协助客户起草、审核、修改客户在城市更新项目前期拓展过程涉及的合作或补偿意向书、搬迀补偿方案、搬迁补偿协议、合作协议、往来函件等法律文书；
    （4）协助客户梳理城市更新项目交易流程等，有效防范客户交易风险；
    （5）应邀参与客户重要的会议或商务谈判，准备谈判要点，起草会议记录、会议备忘录等；
    （6）协助跟进相关协议的签订、履行情况；
    （7）应客户要求向相关当事人寄发律师函；
    （8）接受客户的委托，参与客户城市更新项目收购、立项、规划及实施主体审批、开发建设销售、并购、资产重组、资产处置等专项法律事务；
    （9）接受客户的委托，参与客户的子公司组建、项目招商、融资、专项业务设计及运行、股权转让等专项法律事务；
    （10）接受客户委托，代理城市更新项目所涉纠纷的调解、仲裁、诉讼和执行等法律事务。

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工作成果

    《城市更新常年法律顾问工作报告》。

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产品价值

    协助客户在城市更新项目开拓过程防范法律风险，该产品与城市更新项目收购、城市更新项目全程法律服务结合使用，可以满足客户项目前期法律服务需求。

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服务收费

    一般中小房地产公司或投资公司顾问费毎年人民币6万元〜15万元，大型房地产公司或投资公司顾问费人民币15万元〜50万元，根据客户项目多寡、周期、工作目标和要求等综合确定。